Hoa màu của ông đưởng bị bà đan phá hoại.

Làm ơn... mất đất

Từ năm 1972, ông Mai Đưởng (SN 1923) trú tại thôn Hải Môn, xã Phổ Minh, huyện Đức Phổ (Quảng Ngãi) là người dân bám trụ tại địa phương. Sau ngày giải phóng, ông Đưởng đã làm nhà cửa và liên tục canh tác, sản xuất hoa màu trên phần đất của ông bà để lại (diện tích 1.862m2) tại địa phương. Năm 1994, thực hiện Nghị định 64/CP của Chính phủ, toàn bộ mảnh đất trên được cân đối giao quyền sử dụng ổn định lâu dài cho gia đình ông sản xuất, có số hiệu thửa 267, thuộc tờ bản đồ số 3 của địa phương. Đến năm 2002, Nhà nước có chủ trương, ông làm thủ tục kê khai và được UBND huyện Đức Phổ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số X110979 - chủ hộ ông Mai Đưởng.

Năm 2004, bà Mai Thị Thuý Đan - em con chú bác ruột của ông, trú tại 492 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TP Hồ Chí Minh về quê ngỏ lời xin ông một ít đất để xây nhà có chỗ "chui ra chui vào" mỗi khi về thăm quê, sau là có chỗ để thờ cúng liệt sỹ Mai Thị Nhâm (em gái bà Đan). Về mặt lý, ông Đưởng có quyền không cho bà Đan làm nhà bởi đất này ông đã được cấp quyền sử dụng. Tuy nhiên về mặt tình cảm họ hàng, ông Đưởng không nỡ nên đã đồng ý cho bà Đan làm nhà mà không hề có một điều kiện nào hết.

Ngày 1.2.2007, vì tuổi già sức yếu, ông Đưởng đã lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 1165m2 đất và nhà gắn liền cho vợ chồng con gái là Mai Thị Nhinh và Nguyễn Trưởng. Việc chuyển nhượng này đã được chính quyền địa phương xác nhận và thủ tục đã hoàn tất. Bất ngờ ngày 04/6/2007, bà Đan gửi đơn khiếu nại đến UBND xã Phổ Minh, đòi lại một phần đất. Lý do, bà Đan cho rằng, diện tích đất được cấp quyền của ông Đưởng, trong đó có một phần là đất của ông bà nội để lại cho cha của bà - ông Mai Cao (?)

Thu hồi đất đã giao trả cho chủ cũ (?!)

Ngày 3.10.2007 UBND xã Phổ Minh có Báo cáo số 22/BC-UBND gửi lên UBND huyện Đức Phổ để báo cáo toàn bộ vụ việc và xác định thông tin: "Trong thời gian sử dụng đất của ông Mai Đưởng cho đến khi kê khai đăng ký đơn xin cấp GCNQSDĐ và được cấp (...),UBND xã Phổ Minh không hề nhận trường hợp đơn khiếu nại nào tranh chấp mảnh đất này".

Dù đã có báo cáo của UBND xã Phổ Minh về vụ việc này và nội dung đơn khiếu nại của bà Đan đã phạm phải vào điểm 2, Điều 10, Luật Đất đai: "Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai...". Thế nhưng tại Công văn số 617/UBND ngày 22.10.2007, UBND huyện Đức Phổ vẫn kết luận một cách hết sức chủ quan rằng: "Việc khiếu nại của bà Đan là có cơ sở", vì "ông Mai Đưởng đã kê khai đăng ký không chính xác diện tích đất vườn của ông nên ông phải chịu một phần trách nhiệm trong việc khai báo này". Từ đó, UBND huyện yêu cầu: "UBND xã Phổ Minh phải tách thửa đất của bà Đan ra khỏi đất của ông Đưởng để công nhận QSDĐ cho các bên...".

Ông Đưởng đang trao đổi với PV

Trên bảo, dưới không thể không nghe. Ngày 12.3.2008, UBND xã Phổ Minh miễn cưỡng lật lại toàn bộ sự việc và có Báo cáo số 04-BC/UBND với kết luận đảo ngược hoàn toàn so với kết quả xác minh trước đó: "Một phần thửa đất trên có nguồn gốc của cha bà Đan (ông Mai Cao), vì vậy phải trả lại cho bà Đan". Kết luận như vậy, nhưng cảm thấy không ổn nên cấp xã đề xuất giải pháp tháo gỡ: "Phần diện tích còn thiếu của hộ ông Mai Đưởng là 28m2 (do bị thu hồi để trả lại bà Đan) sẽ được địa phương cấp bù ở nơi khác". Từ căn cứ trên, 30.5.2008, UBND huyện ban hành Quyết định số 3064/QĐ -UBND thu hồi GCNQSDĐ mà trước đó đã xét cấp cho hộ ông Đưởng.

Tiếp xúc với chúng tôi, ông Đưởng vẫn chưa hết ngỡ ngàng về việc này và cứ phân vân: "Việc cấp sổ đỏ cho tôi là đúng quy trình, đúng phương án cân đối, đúng đối tượng thì huyện mới cấp, thế mà nay chính mấy ổng lại ra quyết định thu hồi thật là không hiểu nổi? Rồi khi thu hồi sẽ cấp bù ở nơi khác diện tích bị thiếu so với khẩu phần ăn của tôi là 28 m2, thử hỏi tôi sẽ cày bừa như thế nào trên một mảnh ruộng "siêu nhỏ" như thế (?!)

Để bảo vệ quyền lợi của mình, ông Đưởng đã làm đơn khiếu nại nội dung quyết định trên theo quy định của Luật Khiếu nại - tố cáo. Mới đây Phòng Tiếp dân UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Đức Phổ phải xem xét, giải quyết vụ việc theo thẩm quyền.

Trần Thảo - Chí Hoàng