Báo Vietnamnet đưa tin, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và áp dụng các biện pháp ngăn chặn đối với ông Huỳnh Thế Năng, cựu Tổng Giám đốc Tổng Công ty lương thực Miền Nam (Vinafood 2) và ông Đinh Trường Chinh, cựu Giám đốc Công ty TNHH Thương mại, quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân).
Hai bị can trên bị khởi tố để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” trong việc quản lý, sử dụng khu đất số 33 Nguyễn Du và khu đất số 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1, gây thiệt hại cho Nhà nước.
Cơ quan an ninh điều tra Công an TP.HCM đang tập trung điều tra mở rộng vụ án và áp dụng các biện pháp theo quy định pháp luật để xử lý nghiêm các đối tượng có liên quan và thu hồi tài sản thất thoát cho Nhà nước.
Theo tạp chí Nhà đầu tư, hồi năm 2022, chính quyền TP.HCM đã quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất thuộc thửa số 6, tờ bản đồ số 17, Bộ địa chính phường Bến Nghé, quận 1. Địa chỉ khu đất ở số 33 đường Nguyễn Du và 34 – 36 – 42 Chu Mạnh Trinh. Khu đất này do Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) nhận chuyển nhượng từ Vinafood II.
Khu tập thể này tiền thân là khu nhà ở của cán bộ - công nhân viên Vinafood 2. Sau đó được phê duyệt chủ trương giải tỏa để làm dự án khách sạn cao cấp, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê.
Vinafood 2 và Công ty Việt Hân thành lập liên doanh Công ty Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án từ năm 2009 (trong đó, Vinafood II góp 20% vốn bằng một phần quyền sử dụng đất, còn Công ty Việt Hân 80% vốn bằng tiền mặt).
Các phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đã nhanh chóng được triển khai. Mức giá đền bù được chủ đầu tư đưa ra thương lượng thời điểm 2009 là 105 triệu đồng/m2 đất, tuy nhiên người dân không đồng tình vì cho rằng quá thấp so với thực tế thị trường.
Đến giữa năm 2018, các vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án tái khởi động. Lúc này giá đền bù vẫn là 105 triệu đồng/m2 nên không đạt được thỏa thuận.
Kể từ tháng 11/2018, Công ty Việt Hân Sài Gòn liên tục cho người xông vào khu tập thể, tiến hành rào chắn, giăng kẽm gai hòng cưỡng chiếm trái phép khu đất. Người dân khu tập thể nhiều lần phản đối kịch liệt, thậm chí, kiến nghị lên chính quyền địa phương song vụ việc vẫn cứ diễn ra khiến nhiều người bức xúc.
Ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính Phủ (TTCP) đã ban hành văn bản kết luận những sai phạm của Vinafood 2 trong việc chuyển nhượng, sắp xếp cơ sở nhà đất tại vị trí nêu trên.
Văn bản của TTCP nêu rõ, Vinafood 2 đã không thực hiện phương án sắp xếp lại 4 cơ sở nhà, đất; không lựa chọn được đối tác bảo đảm đủ năng lực thực hiện dự án; thực hiện thoái vốn không chặt chẽ; không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ di dời 34 hộ dân.
Ngoài công ty Việt Hân, ông Đinh Trường Chinh còn là đại diện pháp luật Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC), doanh nghiệp vừa bị Cục Hải quan TP.HCM cưỡng chế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan do nợ thuế quá hạn gần 114 tỷ đồng.
Thành lập từ 1998, HDTC là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước có mã số thuế 0300446236 có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê ngành nghề. Đến năm 2016, doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - cổ phần hóa thành HDTC với vốn của nhà nước chỉ còn 30%.
Ngoài khu đất vàng nêu trên, tên tuổi HDTC và ông Đinh Trường Chinh gắn liền với hàng loạt những phi vụ thâu tóm đất công, đất vàng khắp cả nước như Laimain City (thuộc KĐT An Phú An Khánh, TP.Thủ Đức), khu dân cư An Sương, khu dân cư Long Toàn - Bà Rịa...
Đơn cử như dự án Laimain City. Hồi năm 2019, UBND Quận 2 (cũ) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC hôm 14/5/2019 đối với Công ty HDTC do có hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng.
Ngoài xử phạt 40 triệu đồng, quyết định cũng nếu rõ, HDTC phải dừng thi công xây dựng công trình dự án Laimanin City (tên cũ là Raemian Galaxy City), làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng chung cư CC04 (tại ngã giao đường Trần Lựu và đường Vành đai Tây, đường số 37), thuộc khu D, dự án khu đô thị An Phú – An Khánh (131ha), phường Bình An, quận 2 TP.HCM.
Sau khi cổ phần hoá HDTC chỉ đưa 2 tài sản bất động sản vào danh mục đất đai đang quản lý gồm: 36 Bùi thị Xuân, phường Bến Thành, quận 1, TP. HCM; và 154 Phùng Hưng, phường 15, quận 5, TP.HCM. Ngoài ra, các dự án bất động sản "khủng" chưa trình bày rõ tỷ lệ đã đền bù giải phóng mặt bằng/tỷ lệ đất sạch và được ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang gần 103 tỷ đồng, bao gồm: dự án Khu dân cư An Sương, quận 12; Khu đô thị An Phú – An Khánh; và Khu dân cư Long Toàn – Bà Rịa.
Vân Anh(T/h)
