Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (Văn Phú Invest, mã chứng khoán: VPI) dự kiến sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vào sáng ngày 24/4.
Theo báo cáo năm 2023 của Hội đồng quản trị gửi ĐHĐCĐ, vào ngày 31/1/2023, VPI đã phát hành gói trái phiếu tổng mệnh giá 650 tỷ đồng ra công chúng, lãi suất là 11%/năm.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là tài sản gắn liền với đất theo các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn, cùng quyền tài sản phát sinh liên quan đến tài sản trên và 16,5 triệu cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của ông Tô Như Toàn - Chủ tịch Văn Phú - Invest. Tổng giá trị tài sản bảo đảm là 1.155 tỷ đồng (gấp 1,77 lần giá trị phát hành lô trái phiếu).
HĐQT doanh nghiệp này cũng ra Nghị quyết về việc thông qua chủ trương điều chỉnh phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu phát hành ra công chúng năm 2023 của công ty.
Ảnh minh họa.
Theo phương án sử dụng vốn trước đó, Văn Phú Invest dự kiến sẽ phân bổ 650 tỷ đồng huy động được từ kênh trái phiếu để góp thêm vốn vào hai công ty là Công ty TNHH Văn Phú Resort – Lộc Bình (150 tỷ đồng) và Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ (500 tỷ đồng).
Tuy nhiên, theo phương án mới được HĐQT phê duyệt, Văn Phú Invest sẽ sử dụng toàn bộ 650 tỷ đồng để góp thêm vốn vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ.
VPI cho biết, việc điều chỉnh trên cơ sở nhu cầu vốn của Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ và đánh giá của doanh nghiệp về tiềm năng phát triển của Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư và biệt thự cao cấp bán và cho thuê,…tại xã Thủy Đường, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
Về Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Grandeur Palace, tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, căn hộ và nhà ở thấp tầng tại khu “đất vàng” 138B Giảng Võ (quận Ba Đình, Hà Nội), quy mô 9.031 m2, tổng mức đầu tư 2.441 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính quý IV/2023 của VPI cũng ghi nhận khoản phải trả cho Bộ Y Tế trị giá 43 tỷ đồng liên quan đến giá trị tài sản trên đất của Trường Đại học Y tế Công cộng liên quan đến dự án này. Theo tìm hiểu, số tiền 43 tỷ đồng đã được ghi nhận từ năm 2019 và vẫn chưa được thanh toán cho tới thời điểm cuối năm 2023.
